에프디엔뉴스= FDN news

한국자산관리공사(이하 캠코)가 지난6월 11일 제6차 비상경제 중앙대책본부 회의에서 “기업자산 매각 지원방안”을 의결·발표함에 따라, 코로나19 여파로 경제적 위기를 극복해가는 기업을 위해 경기 불확실성 등으로 인해 유동성 확보 및 재무구조 개선을 도모하는 기업이 보유자산의 매각을 원하는 경우, 해당 자산의 원활한 매각을 지원한다고 15일 밝혔다.

지원 규모2조원으로 향후 민간투자자 참여 여부, 기업의 자산매각 수요에 따라 전체 지원규모 및 기간은 탄력적으로 운영할 예정이다.

캠코에 따르면 지원대상 기업은  대기업 및 중소·중견기업을 대상으로 지원해 지원의 시급성·효과성, 공정성, 국민경제적 영향 등을 종합적으로 감안해 지원대상을 선정한다고 밝혔다.

캠코는 오는17일부터 기업자산 매각지원 프로그램을 이용하려는 기업 신청을 받는다. 한동안 상시 접수를 유지하되 상황에 따라 신청을 받는 기간이 탄력적으로 운영될 수 있다.

자산관리공사도 지난6월22일 이사회에서 2조 원 한도의 캠코채(자산관리공사에서 사업재원을 조달하기 위해 발행하는 공사채) 발행을 의결했다. 

자산관리공사는 지원의 시급성과 효과, 공정성, 국민 경제에 미칠 영향, 자금 회수기간과 회수 가능성 등을 고려해 신청된 자산들 가운데 매각을 지원할 대상을 선정하기로 했다. 

외부 전문가로 구성된 위원회를 꾸려 매각지원 여부를 둘러싼 타당성 심의와 제시가격 결정 등을 논의하기로 했다. 기업 신청을 접수한 뒤 자체 논의를 거쳐 위원회의 운영 방향과 심사 기준 등을 확정하기로 했다.

매각지원대상인 자산은 신청기업이 팔려고 하는 건물, 사옥, 공장, 항공기, 선박 등을 말한다. 이 자산들은 모두 국내에 있어야 한다. 다만 해외 부동산은 기업의 상황을 고려해 예외로 검토할 수 있다. 도박·사행성 관련 기업이나 기계·기구 등의 동산은 지원대상이 아니다.

자산관리공사는 기업 여건에 맞춰 다양한 방식의 매각지원 프로그램을 운영하기로 했다.

자산관리공사와 민간투자자가 기업 자산을 함께 사들인 다음 제3자에게 파는 ‘바이앤홀드’, 특정한 기업의 자산을 자산관리공사에서 산 다음 그 기업에게 다시 빌려주는 ‘세일즈앤리스백’, 기업자산을 매입한 뒤 그 기업에게 인수권을 부여하는 방식 등이다.

자산관리공사는 자산과 매입방식별 특성을 고려해 민간투자자와 공동투자를 강화하기로 했다. 공공적 성격을 지닌 인수주체의 참여 확대도 유도하기로 했다.

공적 성격의 인수주체 참여 확대도 유도한다. 캠코, 한국성장금융 등 공적 주체는 후순위로 참여해 다양한 민간투자자 참여를 유도한다.

자산관리공사는 회계법인 등의 외부 전문기관 용역을 통해 자산별·인수방식별로 자산을 사들일 가격을 산정할 기준도 마련하고 있다.

외부 전문기관이 자산가치 평가 등으로 자산관리공사에서 제시할 수 있는 기준 가격을 산정한다. 이를 바탕으로 심사위원회가 최종 가격을 결정하게 된다.

자산관리공사는 최종가격을 놓고 매각지원을 신청한 기업과 협의한다. 신청기업이 최종가격을 받아들이면 계약이 체결된다.

자산관리공사 관계자는 “인수대상 자산별로 매입·투자 구조(deal structure)를 구성해 민간투자자와 매칭 유도 등 다양한 투자자를 견인하는 역할을 수행토록 하겠다”고 말했다
기업이 신청한 자산 중 구체적인 매각제외 대상 유형, 선정기준 등은 외부전문가로 구성된 심사대상선정위원회 의결을 통해 결정한다.