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5월의 첫번째 주간 금융시장은 혼돈속에 출렁이고 있다. 가상화폐시장은 김치코인 테라와 루나의 바이넨스 거래소에서
상장폐지를 당하고 10반원대 코인이 국내시장에서 1600원에 거래중 해외시장에서는 사실상 화폐가치 상실로 이어졌다.
테라재단은 트위터를 통해 루나와 테라 시스템 운영중단을 선언했다.
개미들만 폭망하는 글역대급 로벌 악재로 동극했다
금융시장의 혼란을 피해가는 길은 신속한 정보와 키워드 검색이다.
오늘의 키워드와 주요뉴스 해드라인을 보도한다.
* 미국발 인플레이션 충격에 달러당 원화값이 2009년 글로벌 금융위기 이후 최저치까지
떨어졌다. 미국 통화당국이 인플레이션을 잡기 위해 '점보스텝'을 단행할 것이라는 염려에
증시도 크게 흔들려 코스피도 1.6% 빠졌고 K코인 루나.테라의 폭락으로 비트코인도 3만달러
밑으로 폭락했고 가상화폐 관련 주식들의 하락폭도 커졌다.
* 미국긴축. 중국침체. 한국추경... 원화값 바닥이 안 보인다, 장중 달러당 1290원 붕괴
외환시장 높은 변동성 비상, 이달 금통위 행보에 관심
* 가상화폐판 리먼사태 터졌다... 시총 50조 '루나' 99% 폭락
1달러에 고정 '테라' 연쇄타격, 비트코인까지 번져 와르르, \"죽음의 소용돌이 향해 가능중\"
미국 의회 \"스테이블코인 규제를\" 기관투자 많아 금융시장 긴장,
루나와 테라는 국내 거래소에서도 많이 거래됐던 만큼 국내 투자자들도 패닉에 빠졌다.
* 2022년 머니쇼, 인플레 충격 아직 시작도 안해... 이제 겨우 시작 단계다
빅스텝 시대, 위험자산 저물고 안전자산이 득세할 것,,, 금.달러로 대피를
* 서울 집값 들썩이자 오세훈 서울시장 \"재건축.재개발 속도조절 필요성' 언급
* 윤석렬 \"온전한 손실 보상, 물가.민생안정 등을 위해 추경 편성했다
최소 600만원의 손실보전금을 일괄 보장하고 매출이 감소한 업종에 대해선 매출과 손실 규모별로
최대 1000만원까지 지급하기로. 다만 재정 문제에 대해 \"지출 구조조정과 초과 세수로 국채발행
없이 마련했다\"고 설명
< 2022년 서울머니쇼>>
* 빅스텝.전쟁 이기는 투자는... 에너지,금융주
* 새정부 부동산 투자 전략은 ? \"노원.강서.과천.광명 중저가 아파트 노려볼 만\"
상대적으로 덜 오른 중저가 아파트 및 재건축 연한이 도래한 단지가 향후 투자 수익이 좋다는 전망
서울을 기준으로 1-2급지엔 해당되진 않지만 이들 시장과 함께 가는 곳들은 여전히 관심을 두고
급매물이 나오면 취사선택해야 한다.
→윤지해 부동산R114 수석연구원
앞으로 최근 몇년과 같은 상승장은 기대하기 어렵기 때문에 재건축 단지 위주의 장기투자가
필요하다고 조언, 강남3구나 이촌동,성수동,목동등의 경우 상급지라는 희소성에 재건축 호재가
더해지면 강세가 이어질 것으로 예측, 재건축단지가 몰린 노원구와 경기도1기 신도시 지역이
주목해볼 만 하다고
→임채우 KB국민은행 수석전문위원
100세 시대엔 연금만으로는 노후 준비가 부족하다 '부동산이 돈을 벌게 하라'고 강조
대표적인 수익형 부동산은 소형아파트.오피스텔과 상가건물, 상가투자의 경우 구분상가,
상가주택, 섹션오피스 등을 추천
* 바이든 20-24일 한국을 거쳐 일본을 방문해 미국주도 경제협력 구상인 '인도태평양경제프레임워크'
출범을 추진할 계획, 미국 주도 IPEF에 한국.일본.호주.뉴질랜등이 참여할 것으로 예상하며
싱가포르를 비롯해 동남아시아국가연합의 합류도 예측했다.
IPEF는 사실상 중국에 대한 견제를 염두에 둔 구상이다.
* 우크라 가스관 막히자 국제유가 6% '껑충' \"러 방해로 압축시설 중단\"
러,서방 에너지제재 맞서, 독일.폴란드 운영사 제재
* 아람코, 애플 제치고 전세계 시총1위 올라, 유가 급등에 올들어 28% 상승
* 윤정부 59조 2차추경안 확정, 단일 추경으론 역대 최대규모
저소득.특고 피해층 현금 지원, 53조 초과세수로 손실보전, 적자국채 발행은 피했지만
기재부 추계오류 또 도마에
내달 이후 풀리는 돈만 25조원... 물가에 기름붓는 추경
정부는 이번 추경에 소상공인 손실보상 제도의 보정률을 100%로 올리고 분기당 손실보상 하한액을
100만원으로 상향하는데 1조5000억원을, 소상공인 신규 및 대환 대출, 채무조정에 1조 7000억원
을 각각 반영했다.
* 시중 통화량 3년반만에 첫 감소, 금리 인상에 3월 4조원 줄어, 채권 펀드서, 주식.예적금으로
* 고용노동부가 이르면 올해 하반기 중대재해처벌법 시행령을 개정할 것으로 보인다.
* 'UAM' 특별법 이달 국회 제출로 도심 '드론택시' 상용화 속도
UAM 은 항공 택시나 배달 드론 등 일상에서 활용이 가능한 공중 교통수단이다.
* 길어지는 중국봉쇄... 비명 지르는 한국 기업, 코로나로 상하이.쿤산시 봉쇄
노트북 4월에 300만대 생산못해, 스마트폰은 1분기에 13% 줄어
애플. HP. 델 등에 납품하는 LGD, 2분기 출하량 직격탄, 이노텍.삼성전기도 악영향 우려
* 올여름 갤워치4 에 '구글 AI비서' 탑재된다. 삼성.구글 SW 동맹 강화
갤워치 음성지시 가능해져 헬스케어부분 협력도 나서, 구글은 '픽셀워치' 첫 선보여
내비게이션과 전자결제 가능, 미래형 검색 '장면탐색' 도입, 눈빛만으로 작동 AI 비서도
* KT 1분기 깜짝 실적, 12년만에 최대 영업익, 1분기 영업이익 6266억원, 작년 동기 대비 41% 늘어
5G. 탈통신 모두 호조
* 로켓 올라탄 쿠팡... 분기 매출 사상 최대 , 1분기 22% 늘어 6조5천억, 손실 규모도 크게 줄여
로켓프레시 고객 급증하고 규모경제.인프라 구축 성과, 쿠팡이츠등 신사업도 순항
쿠팡이츠.쿠팡플레이.쿠팡페이.해외사업등에서 발생한 올 1분기 매출은 전년 대비 65% 증가
* 미국배당귀족 ETF '노블' 국내서 투자 가능
미래에셋 17일 거래소 상장, 노블과 같은 기초지수 사용, 운용보수는 0.10%P로 저렴
25년이상 배당금 지급 늘린, 3M,캐터필러.셰브론 등 편입, 노블 올들어 수익률 -8.56%
S&P500 -17.96%보다 선방
▶TIGER 미국S&P500배당귀족 ETF (미래에셋자산운용) 429000
* 티엘비.아비코전자.심텍... 차세대 D램 수혜
DDR5 2025년까지 10배 성장, 부품단가 30%이상 상승할 듯
* 기관.외국인, 원전 수혜주 오르비텍 담아.
( 부동산 뉴스 )
* 지방 아파트 3.3㎡ 당 1000만원 첫 돌파, 비규제지역으로 '풍선효과'
1년새 지방 집값 28% 급등, 충북 43% 전국서 최고 상승
서울거주자 원정매입 많은 강원.충남.제주 30% 올라
지난 1년간 28% 올라... 서울 보다 상승률 높아
투자 수요의 비규제지역 이동, 세금완화 기대감 등 영향
올해들어 지속적으로 상승
* 급등한 아파트 전셋값에 공공전세 빌라 경쟁 후끈, LH 공공전세 모집결과 서울 108가구에 6780명몰려
보증금만 내면 6년까지 거주, 계약갱신청구 만기 앞두고 무주택자, 저렴한 전세 몰려
* 서울 미분양 180가구라더니... 실제는 훨씬 더 많다.
반등했던 서울 아파트 가격 다주택 매물증가에 다시 주춤, 서울의 경우 '다주택자 양도세 중과 1년 한시
유예'등으로 매물이 늘고, 관망세가 증가했다.
* 노후주택 많은 지역 내 분양 앞둔 새 아파트 주목
* 서울 청약통장 가입자 석 달 연속 증가...전월대비 5220명 증가,
\"2년 지켜봐야 하나 장기적 효과 있을 듯\"
* 찬바람 부는 청약시장.. 9억 넘는 아파트 중도금 대출 '강수'
비규제지역의 분양가 9억원 이하 아파트에 대해서도 시행사가 중도금을 자체보증
* 상한제 적용 안되는 오피스텔...강남 분양가 5년새 3배 '껑충'
* '탈서울' 수요 ↑ 인천 아파트 매입 비중. 2년 만에 2배 늘었다.
* 5월 성수기 입주물량 활짝... 전세 얻기 딱 좋은 날이네
* 1분기 서울 월세거래, 1년새 27.7%상승... '전세의 월세와' 가속
* 압구정 '50층 아파트' 세워질까... 서울시, 설계작업 착수
* 30평 리모델링에 6000만원.. 자재값 급등에 '비명'
전국 곳곳서 공사지연-중단 사태
* 둔촌주공 파행 장기화... \"시공사업단, 조합과 공사 재개 협의 의사 없다\"
* 부동산 민심 잡기 나선 민주당 \"종부세 기준 15억원으로 상향\"
* 오세훈 \"부동산 당분간 공급보단 신중... 원희룡과 큰틀 합의
서울.인천.경기 '수도권 교통 협업' ... 조만간 가시적 발표 있을 것
* 일시적 2주택자, 2년 내 집 팔면 취득세 중과 제외, 기존엔 1년 내 처분 안하면 최대 8% 중과
양도세 비과세 요건 완화 맞춰 취득세 중과 요건도 일부 완화
5월 10일 기준 신규주택 취득 1년 이내면, 취등세 중과 배제 처분 기한 2년으로 연장 전망
* 과태료 폭탄 떨어질라... 전월세신고제 계도기간 연장 될까....
과태료 부과 유예 이달 말로 종료, 내달부터 미신고시 최대 100만원
장관 후보자 \"유예연장 필요\" 입장
( 정왕동 뉴스 )
* 시흥시가 지난 3일 은행동 289-31번지 일원의 신성아파트와 극동아파트에서 통합으로
시행 중인 ‘신극동아파트 가로주택정비사업’ 사업시행계획(관리처분계획 포함)을 인가·고시했다.
이에 따라 은행동 289-31번지 일대 6,476㎡의 규모에 지하 2층, 지상 15층으로 이뤄진 총 4
개동 218세대를 건설할 계획이며, 올 하반기 중에 조합원 이주 및 철거가 끝나면 공사에 착수할
예정이다.
그동안 신극동아파트 가로주택정비사업조합은 사업 추진을 위해 2018년 10월 조합설립인가를
얻었으며, 2021년 6월 시흥시 건축위원회 심의를 거쳐 사업시행계획을 수립했다.
* 시흥시는 5월 1일부터 5월 31일까지 종합소득세·개인지방소득세 신고·납부의 달을 운영한다.
종합소득세 납세의무자는 신고·납부 기한 이내에 종합소득세와 개인지방소득세를 각각
신고·납부해야 한다.
시는 납세자의 신고 편의를 높이고자 모두채움신고 대상자 중 고령자, 장애인을 위한
신고도움창구와 그 외 방문신고 민원을 위한 자기작성창구를 각각 설치해 신고를 적극
지원할 계획이다.
특히, 코로나19에 따른 경제적 피해를 입은 영세 자영업자 등을 대상으로 납부 기한을
8월 31일까지 3개월 직권 연장해 시민에게 적극적인 세정지원을 펼친다.
5월 종합소득세·개인지방소득세 확정신고 관련 문의사항은 시흥시청 세정과 지방소득세2팀
(031-310-3973~3977)으로 하면 된다.
* 세계 최대 아시아 최초의 인공 서핑장 웨이브파크가 국내 서핑의 활성화 및 대중화와 해
양 레저 스포츠의 저변 확대를 위해 오는 5월 21일부터 7월 31일까지 매주 주말 총 5라운드에
걸쳐 2022 제1회 웨이브파크 서프 리그(이하 2022 WPSL)를 개최한다고 12일 밝혔다.
-MTV 웨이브파크 에서
* 임병택 시흥시장의 공약
▶서울대병원을 중심으로 바이오-의료 첨단산업 유치
▶시흥시민 교육지원 온라인-스마트폰 서비스 개시
▶돌봄 복지도시를 위한 ‘돌봄 SOS센터’ 설립
▶소래산 인근, 시흥 북부권 제2문화센터 건립
▶물왕호수 공원화 사업 완성
▶월곶항-오이도항-월곶역세권 사업 성공
▶시화호-거북섬 수도권 최고 해양레저관광단지 완성
▶GTX-C오이도역 연결과 토취장 연계개발사업 완성
▶시흥법원 유치와 시청 앞 행정타운 완성
▶포동 옛 염전부지 내 바이오-메디컬시티 조성 및 종합운동장 건립 등을 공약으로 뽑았다.
* 장재철 시흥시장후보의 공약
▶지역 경제 활성화를 위한 맞춤형 대안으로 대야동, 신천동, 은행동, 과림동이 있는 북부권역은
문화와 예술의 가치를 창출하는 문화 예술의 향기가 넘치는 도시로 만들겠다고 주장하면서
지역 문화 예술 진흥사업 활성화를 위해 ‘문화 예술회관’ 조기 건립을 추진하겠다고 설명했다.
▶신현동, 매화동, 목감동, 연성동, 능곡동, 장곡동이 있는 중부권역은 자연과 생명의 가치를
창출하는 생명도시의 색깔이 넘치는 도시로 만들겠다며 물왕저수지, 관곡지, 호조벌, 갯골생태공원
월곶포구, 오이도, 거북섬 등 수려한 자연경관을 보유한 잠재력을 새로이 이끌어내겠다고 밝혔다.
▶다음으로 ‘생태비즈니스관광 MICE 산업’을 활성화하여 시흥브랜드 가치를 창출하겠다며 ‘
시흥생태관광지원센터’를 건립하여 MICE 산업 등 생태관광 자원화 프로그램 개발 및 확산을 위한
체계적인 지원을 하겠다고 강조했다.
▶군자동, 정왕동, 배곧동, 월곶동이 있는 시흥 남부권역은 글로벌 미래교육과 ICT융합산업의 가치를
창출하는 첨단산업도시, 서해안 관광과 쇼핑 산업을 주도하는 융복합 혁신도시로 만들겠다며
노동자가 행복한 기업하기 좋은 도시를 조성하겠다고 주장했다.
▶경제자유구역 배곧과 V-CITY를 통해 교통, 물류, 인재가 모이는 글로벌 미래지식산업의 허브로
만들고, 시흥스마트허브를 4차 산업혁명의 전초기지인 미래형 산단으로 구축하여 지역 경제를
활성화하고, 양질의 일자리를 창출하겠다고 전했다..
▶또한,‘매화산업단지’와 ‘광명시흥테크노밸리’를 활용해 지역 특화산업을 육성하여 지역 경제를
활성화하고 고용 창출을 이끌어 내 도시경쟁력을 강화하기위해 ‘지역상권육성센터’를 설립해
지역 상권 육성 종합계획을 수립하고, 다양한 지원을 통해 시흥의 자영업자들에게 희망을
전달하겠다는 공약을 걸었다..
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